Certificado de Cadastro de Imóvel Rural | CCIR

O CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - é um documento emitido pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) que comprova o cadastro de um imóvel rural no Sistema Nacional de Cadastro Rural. O CCIR é um requisito fundamental para a regularização fundiária de propriedades rurais e é necessário para realizar diversas operações legais, como compra, venda, arrendamento, desmembramento e herança de terras. Além disso, ele é indispensável para o pagamento de impostos como o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) e para obter financiamentos agrícolas junto a instituições financeiras. Embora o CCIR seja obrigatório, ele não garante a titularidade da propriedade, mas atesta que o imóvel está devidamente registrado no cadastro rural. Sem esse documento, as transações envolvendo o imóvel rural não podem ser formalizadas legalmente. O certificado precisa ser renovado periodicamente e pode ser obtido online por meio do sistema do INCRA, facilitando o controle e a organização das terras no Brasil.